Syarat Pengajuan KPR

Peraturan Forum
Newbie
Avatar pengguna
Post: 3
Bergabung: Jum Apr 04, 2014 2:49 pm

Syarat Pengajuan KPR

Postoleh nadyanuraini » Jum Apr 04, 2014 4:01 pm

Saya seorang karyawan kontrak ingin memiliki rumah di Grand Nusa Indah dengan KPR.
Saya ingin tahu persyaratannya apa saja.
Dulu saya pernah mengajukan KPR tapi syaratnya dipersulit, kalau fasilitas pendanaan dari Jamsostek bagaimana?
Mohon jawabannya, terima kasih..

Official
Avatar pengguna
Post: 4
Bergabung: Rab Feb 19, 2014 9:20 pm

Re: Syarat Pengajuan Properti

Postoleh konsultanproperti » Jum Apr 04, 2014 4:07 pm

Pada prinsipnya bank tidak akan mempersulit nasabah. Sebab, hidup matinya bank dari penyaluran kredit.
Semakin banyak masyarakat yang meminta kredit semakin baik bagi bank.
Tapi setiap penyaluran kredit ada persyaratannya tidak terkecuali KPR.

Syarat untuk mengajukan KPR antara lain:
  1. Copy KTP suami istri (bagi yang sudah berkeluarga)
  2. Copy Kartu Keluarga
  3. Untuk kredit di atas Rp50 juta menyertakan NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) pribadi
  4. Slip gaji/keterangan gaji dari tempat kerja
  5. Copy kartu pegawai/Jamsostek
  6. Copy SK Pegawai
  7. Keterangan kerja dari instansi/perusahaan
  8. Rumah >70 m2 plafon kreditnya 70 persen (menyediakan uang muka 30 persen)
  9. Rumah < 70 m2 plafon kredit 80 persen (menyediakan uang muka 20 persen)
    Mempunyai kemampuan mencicil, yaitu cicilan KPR tidak melebihi sepertiga penghasilan.

Mengenai fasilitas pinjaman dana Jamsostek hal itu dimungkinkan sejauh yang bersangkutan menjadi peserta aktif Jamsostek.
Tapi fasilitas tersebut sifatnya Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP) sebesar maksimal Rp20 juta. Bunganya 3%/tahun dengan
jangka waktu maksimal 5 tahun dan tipe rumahnya maksimal tipe 36 (RS/T-36).

Syarat mendapat PUMP
  1. Perusahaan/tempat kerja sudah aktif minimal 1 tahun
  2. Tertib administrasi kepesertaan program Jamsostek
  3. Penanggung jawab pengurusan PUMP pada perusahaan minimal manajer SDM.
  4. Pemohon belum memiliki rumah sendiri
  5. Telah terdaftar menjadi peserta Jamsostek minimal 1 tahun
  6. Mendapat rekomendasi dari instansi/perusahaan
  7. Upah maksimal Rp4,5 juta
  8. Bersedia dipotong gajinya untuk angsuran PUMP ke Jamsostek
  9. Dinyatakan lulus seleksi KPR oleh bank pemberi KPR dengan bukti diterbitkan SP3K (Surat Pemberitahuan Persetujuan Pemberian Kredit).
  10. Pengembang perumahan anggota REI, Apersi, atau Koperasi

Gambar

Kembali ke Konsultasi Properti



Siapa yang online

Pengguna yang berada di forum ini: Tidak ada pengguna yang terdaftar dan 2 tamu